1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+31.7%
大阪市西区
47.0万円/㎡
前年比+44.7%
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オリエント靭公園
大阪府大阪市西区靱本町二丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩5分
1982年築 / 9階建 / 33戸 / 鉄骨造造
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8階 / 29.05㎡の場合
相場
1,334万円
45.9万円/㎡
690
1,120
1,549
1,978
AI査定結果
推定相場価格
1,334万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,120万円〜1,549万円
38.5万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
オリエント靭公園
1,180万円（40.6万円/㎡）/ 8階 / 29.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 1,180万円 | 40.6万円 | 8階 | 29.05㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/21 | 1,299万円 | 44.7万円 | 4階 | 29.05㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/24 | 1,180万円 | 40.6万円 | 2階 | 29.05㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/12 | 1,350万円 | 46.5万円 | 2階 | 29.05㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/18 | 1,080万円 | 37.2万円 | 5階 | 29.05㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/10 | 1,280万円 | 44.1万円 | 4階 | 29.05㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/26 | 1,180万円 | 42.6万円 | 5階 | 27.71㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/18 | 1,280万円 | 46.2万円 | 5階 | 27.71㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は38.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | オリエント靭公園 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,180万円 | 40.6万円 | 29.05㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 890万円 | 38.2万円 | 23.3㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/25 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 980万円 | 33.5万円 | 29.26㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/19 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 980万円 | 33.9万円 | 28.91㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 1,180万円 | 40.1万円 | 29.46㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅7分 | 1,100万円 | 35.6万円 | 30.91㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,200万円 | 38.1万円 | 31.51㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 798万円 | 34.8万円 | 22.91㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/01 | クローバーハイツ阿波座 大阪市西区立売堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,280万円 | 44.3万円 | 28.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/19 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,099万円 | 37.2万円 | 29.56㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/09 | メゾン南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 980万円 | 32.1万円 | 30.51㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ニューライフ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 1,500万円 | 43.6万円 | 34.42㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/11 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 1,500万円 | 43.4万円 | 34.56㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ダイアパレス四ツ橋第2 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅5分 | 1,350万円 | 44.7万円 | 30.22㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ノバカネイチ四ツ橋 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 1,160万円 | 38.8万円 | 29.88㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 新町ダイアパレス2号館 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅2分 | 1,280万円 | 37.7万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/12 | 新町ダイアパレス2号館 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅2分 | 1,255万円 | 37.0万円 | 33.95㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/06 | 新町ダイアパレス 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 900万円 | 38.2万円 | 23.54㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ライオンズビル四ツ橋 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 980万円 | 32.3万円 | 30.37㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 朝日プラザ西道頓堀 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 1,200万円 | 44.3万円 | 27.1㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 1,400万円 | 44.7万円 | 31.33㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 1,000万円 | 39.8万円 | 25.11㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で31.7%上昇、大阪市西区では44.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | オリエント靭公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 |